UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 953 €
50 RUE DES BASQUES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 953 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BX118
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567890. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK163 m
MarengoTXIK TXAK163 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK249 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK249 m
ArsenalTXIK TXAK254 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+39,2% évolution globale
248 722 €prix moyen
2025
180 953 €
2 350 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2024
182 548 €
3 444 EUR/m² -48,9% 2023
357 050 €
3 719 EUR/m² -6,5% 2023
382 000 €
2 938 EUR/m² +66,5% 2022
229 385 €
4 328 EUR/m² +8,5% 2022
211 330 €
1 626 EUR/m² -69,9% 2020
702 500 €
6 955 EUR/m² +197,7% 2020
236 000 €
2 950 EUR/m² -20,3% 2020
296 000 €
3 947 EUR/m² +41,0% 2019
210 000 €
2 800 EUR/m² +22,8% 2019
171 000 €
1 900 EUR/m² +28,6% 2018
133 000 €
2 608 EUR/m² -15,6% 2017
157 500 €
2 250 EUR/m² -53,5% 2017
339 000 €
5 650 EUR/m² +111,9% 2017
160 000 €
2 540 EUR/m² +6,7% 2017
150 000 €
2 273 EUR/m² +15,4% 2014
130 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
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5 logements425 m²1