UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
14 RUE GABRIEL PERI 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW61
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 555 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PosteSankéo182 m
PosteSankéo182 m
PosteSankéo182 m
AviationSankéo270 m
AviationSankéo270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+92,3% évolution globale
90 175 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 696 EUR/m² +21,0% 2023
78 500 €
1 266 EUR/m² -62,4% 2023
208 900 €
1 817 EUR/m² +480,3% 2019
36 000 €
1 333 EUR/m² -20,0% 2019
45 000 €
726 EUR/m² -57,5% 2017
106 000 €
2 789 EUR/m² +103,8% 2016
52 000 €
963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (366)
Services publics184 · 23 m
Santé114 · 41 m
Commerces37 · 23 m
Sport/Loisirs20 · 47 m
Enseignement6 · 253 m
Transports4 · 136 m
Tourisme1 · 989 m
Écoles (6)
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Collège Jean Mermoz333 m · Public
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Ecole élémentaire Charles Perrault387 m · Public
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Ecole élémentaire Pablo Casals613 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal757 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1