UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 550 €
12 RUE DANTON 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 550 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AV270
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 555 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo168 m
AviationSankéo168 m
AviationSankéo189 m
AviationSankéo209 m
AviationSankéo209 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-11,5% évolution globale
174 544 €prix moyen
2025
141 550 €
1 555 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2022
143 400 €
1 576 EUR/m² -27,6% 2022
198 000 €
1 320 EUR/m² +18,9% 2021
166 500 €
2 562 EUR/m² -6,7% 2020
178 500 €
1 240 EUR/m² +14,1% 2019
156 400 €
1 719 EUR/m² -37,9% 2017
252 000 €
947 EUR/m² +57,5% 2015
160 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (354)
Services publics173 · 26 m
Santé113 · 92 m
Commerces38 · 50 m
Sport/Loisirs19 · 191 m
Enseignement6 · 381 m
Transports4 · 11 m
Tourisme1 · 891 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals366 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz547 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal683 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1