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Vendu 451 850 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain678 m²

Prix/m²2 658 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE810

Contenance678 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro810

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567858. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cohem Vert Pré

Revenus

25 620 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 321 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,516,2 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,815,2 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 1 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA35

RHDF-59-P25

Arrêts les plus proches

TonkinILEVIA78 m

TonkinILEVIA217 m

Vert PreILEVIA286 m

Vert PreILEVIA309 m

Saint LucILEVIA327 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,4% évolution globale

434 425 €prix moyen

2025

451 850 €

2 658 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2015

417 000 €

2 453 EUR/m²

Biens comparables

1 553 EUR/m²829 m2025

150 m²

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents

1 062logements autorisés

65 506 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement159 m²1

Permis de construire juin 2025