Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain294 m²

Prix/m²1 497 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE187

Contenance294 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720020. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cohem Vert Pré

Revenus

25 620 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 321 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,516,2 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,815,2 EUR/m²

9,27%

Loyer estimé : 1 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA35

RHDF-59-P25

Arrêts les plus proches

TonkinILEVIA129 m

TonkinILEVIA215 m

Saint LucILEVIA270 m

Saint LucILEVIA318 m

Saint LucILEVIA323 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

253 000 €prix moyen

2025

253 000 €

1 497 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 200 EUR/m²224 m2025

175 m²

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents

1 062logements autorisés

65 506 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement159 m²1

Permis de construire juin 2025