UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €
91 RUE DU PROGRES 59390 LYS LEZ LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL420
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Bert-Jules Guesde
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BoutemyILEVIA72 m
BoutemyILEVIA101 m
BoutemyILEVIA103 m
BoutemyILEVIA108 m
Pn LannoyILEVIA187 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+8,9% évolution globale
238 200 €prix moyen
2025
233 000 €
1 553 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2025
280 000 €
2 222 EUR/m² +1,0% 2021
277 200 €
2 200 EUR/m² +37,9% 2019
201 000 €
1 595 EUR/m² -10,3% 2018
224 000 €
2 435 EUR/m² +4,7% 2017
214 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Luc660 m · Privé
Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY
93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement12 m²1