UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
59 B RUE ARTHUR LAMENDIN 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD636
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
JouhauxTADAO100 m
JouhauxTADAO105 m
CimetièreTADAO199 m
CimetièreTADAO259 m
Collège Paul EluardTADAO272 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,6% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 420 EUR/m² +122,7% Vente actuelle 2025
44 000 €
1 375 EUR/m² -64,8% 2025
125 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERMELLES
181permis récents
365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement36 m²1