UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
22 BD DE LA FOSSE 4 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 773 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC148
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14075645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-59-P211
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VERMELLES - Rue VoltaireRHDF-59-P2264 m
Rue VoltaireTADAO264 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 000 €prix moyen
2024
81 000 €
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365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
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1 logement36 m²1