UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
8 RUE MONTPELLIER 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AL317
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-59-P214
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VERMELLES - Rue de MontpellierRHDF-59-P249 m
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MontpellierTADAO123 m
Rue StandfortTADAO155 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VERMELLES
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365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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