UNE MAISON 4 pièces — 218 801 €
69 D GR GRAND RUE 17430 LUSSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 801 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE178
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lussant (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussant
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ValentinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix155 m
LUS BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix287 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 801 €prix moyen
2025
218 801 €
2 544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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