UNE MAISON 4 pièces — 157 650 €
71 C GR GRAND RUE 17430 LUSSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 650 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE164
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lussant (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussant
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ValentinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix105 m
LUS BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix339 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,5% évolution globale
161 325 €prix moyen
2025
157 650 €
1 971 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2022
165 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Lussant380 m · Public
Permis de construire Commune de LUSSANT
58permis récents
65logements autorisés
5 789 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1