UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €

12 B L HUILERIE 17430 CABARIOT
Vendu le 22 décembre 2025
2 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 981 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB194
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cabariot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cabariot (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabariot

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 611 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
177 260 €
1 791 EUR/m²1.4 km2025
99 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
218 801 €
2 544 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 293 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Lussant1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CABARIOT

136permis récents
154logements autorisés
15 901 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

3 logements269 m²1