UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
9014 VLA DE MAUBUISSON 33121 CARCANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²8 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK277
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566535. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 308 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carcans (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,56%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Rue des SandresCars Régionaux 33 - Gironde337 m
Rue des SandresCars Régionaux 33 - Gironde337 m
Rue des SandresCars Régionaux 33 - Gironde378 m
Rue des SandresCars Régionaux 33 - Gironde378 m
MaubuissonCars Régionaux 33 - Gironde591 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,3% évolution globale
157 100 €prix moyen
2025
210 000 €
8 750 EUR/m² +64,3% Vente actuelle 2020
127 800 €
3 994 EUR/m² -4,3% 2018
133 500 €
3 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans714 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Res'paix714 m · Privé
Permis de construire Commune de CARCANS
309permis récents
551logements autorisés
45 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1