UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
6 RUE LOUIS BOUCHET 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ257
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montimas
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
RDBM42
Arrêts les plus proches
StavropolRDBM147 m
StavropolRDBM147 m
StavropolRDBM177 m
LacansRDBM185 m
LacansRDBM196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 427 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics127 · 92 m
Commerces53 · 226 m
Santé33 · 210 m
Tourisme7 · 354 m
Sport/Loisirs5 · 284 m
Enseignement4 · 489 m
Transports3 · 943 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Amandiers732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Amandiers785 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Romarins937 m · Public
Ecole
Christols Institute (Ecole primaire privée)1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Samuel Paty1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1