UNE MAISON 4 pièces — 419 250 €
29 DOM DES VIGNES 13740 LE ROVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²5 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566467. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Rove (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,222,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rove
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Côte Bleue22
Métropole lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Parking Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
LE ROVE - PARKING JEAN JAURESMétropole lecar122 m
LE ROVE - PARKING JEAN JAURESMétropole lecar122 m
Le MasCôte Bleue127 m
Le MasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+418,3% évolution globale
294 138 €prix moyen
2025
419 250 €
5 375 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2021
362 910 €
4 653 EUR/m² +348,6% 2015
80 892 €
1 037 EUR/m² -74,2% 2015
313 500 €
4 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics66 · 24 m
Santé37 · 135 m
Commerces13 · 219 m
Sport/Loisirs10 · 381 m
Transports5 · 70 m
Enseignement2 · 432 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Duclos386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Bessou528 m · Public
Permis de construire Commune de LE ROVE
139permis récents
314logements autorisés
27 965 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
21 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
41 logements2 630 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement121 m²1