UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
28 CHE DES COULETS 13740 LE ROVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM300
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588710. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Rove (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,222,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rove
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Côte Bleue23
Métropole lecar19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs10 · 415 m
Transports5 · 282 m
Enseignement2 · 706 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Duclos664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Bessou804 m · Public
Permis de construire Commune de LE ROVE
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314logements autorisés
27 965 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement118 m²1
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