UNE MAISON 5 pièces — 556 300 €
5 AV DU GENERAL LECLERC 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 556 300 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB206
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566453. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 2 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BeauséjourYELO (La Rochelle)33 m
BeauséjourYELO (La Rochelle)33 m
ChâtelaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault77 m
ChâtelaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault77 m
ChâtelaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault77 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,3% évolution globale
361 100 €prix moyen
2025
556 300 €
3 837 EUR/m² +141,9% Vente actuelle 2021
230 000 €
4 259 EUR/m² -22,6% 2017
297 000 €
2 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics94 · 47 m
Santé55 · 167 m
Commerces32 · 201 m
Tourisme10 · 63 m
Sport/Loisirs9 · 300 m
Enseignement6 · 302 m
Transports4 · 92 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage303 m · Public
Collège
Collège André Malraux377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage642 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1