UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
23 AV DE STRASBOURG 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO220
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992772. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 1 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chêne VertYELO (La Rochelle)111 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)143 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)145 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)149 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)153 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,7% évolution globale
296 667 €prix moyen
2025
235 000 €
1 926 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2024
295 000 €
5 000 EUR/m² -18,1% 2019
360 000 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics100 · 54 m
Santé58 · 103 m
Commerces34 · 117 m
Sport/Loisirs10 · 38 m
Tourisme10 · 489 m
Enseignement7 · 252 m
Transports4 · 200 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage586 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage970 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1