UNE MAISON 4 pièces — 650 000 €

5 RUE DES FRENES 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 05 décembre 2025
4 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²4 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO298
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455260. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 2 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Petite BordeYELO (La Rochelle)113 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)138 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)150 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)164 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)173 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,7% évolution globale
480 000 €prix moyen
2025
650 000 €
4 392 EUR/m² +109,7% Vente actuelle
2019
310 000 €
3 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
650 000 €
4 392 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
429 310 €
2 881 EUR/m²995 m2025
149 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
556 300 €
3 837 EUR/m²743 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (191)

Services publics81 · 87 m
Santé54 · 83 m
Commerces31 · 283 m
Sport/Loisirs10 · 278 m
Tourisme6 · 712 m
Enseignement5 · 393 m
Transports4 · 489 m

Écoles (4)

Collège
Collège André Malraux387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage724 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE

442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements275 m²1