UNE MAISON 4 pièces — 316 000 €

259 RUE CHANOINE PAVAILLER 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Vendu le 22 décembre 2025
2 899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE120
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566229. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 577
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Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS1

Arrêts les plus proches

PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS353 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,8% évolution globale
277 000 €prix moyen
2025
316 000 €
2 899 EUR/m² +32,8% Vente actuelle
2020
238 000 €
2 183 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
316 000 €
2 899 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 621 EUR/m²279 m2025
124 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
270 800 €
2 708 EUR/m²447 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics60 · 162 m
Santé59 · 292 m
Commerces27 · 162 m
Sport/Loisirs15 · 63 m
Enseignement9 · 66 m
Transports3 · 504 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Champagnat20 m · Privé
Collège
Collège Champagnat20 m · Privé
Lycée
Lycée Champagnat20 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves606 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet670 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1