UNE MAISON 5 pièces — 270 800 €

11 ALL DU SOLEIL COUCHANT 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Vendu le 05 juin 2025
2 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 800 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH437
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973025. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS1

Arrêts les plus proches

PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS721 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,8% évolution globale
304 250 €prix moyen
2025
270 800 €
2 708 EUR/m² -19,8% Vente actuelle
2022
337 700 €
2 814 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
270 800 €
2 708 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
316 000 €
2 899 EUR/m²447 m2025
109 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
3 000 EUR/m²671 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics66 · 30 m
Santé56 · 361 m
Commerces29 · 408 m
Sport/Loisirs12 · 329 m
Enseignement6 · 383 m
Transports3 · 558 m
Tourisme1 · 865 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Champagnat427 m · Privé
Collège
Collège Champagnat427 m · Privé
Lycée
Lycée Champagnat427 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves890 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1