UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
117 RUE DE CHAZELLES 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC585
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS1
Arrêts les plus proches
PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS383 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
317 500 €prix moyen
2025
325 000 €
2 621 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2024
310 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics63 · 152 m
Santé59 · 232 m
Commerces30 · 125 m
Sport/Loisirs15 · 215 m
Enseignement10 · 209 m
Transports3 · 410 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat267 m · Privé
Collège
Collège Champagnat267 m · Privé
Lycée
Lycée Champagnat267 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves524 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet729 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1