UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

42 RUE DU VIRVAL 62100 CALAIS
Vendu le 05 septembre 2025
2 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT228
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566216. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Virval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM10

Arrêts les plus proches

CALAIS - VirvalRHDF-62-COM166 m
CALAIS - Virval - N°754RHDF-62-COM166 m
CALAIS - Virval - F N°754RHDF-62-COM174 m
CALAIS - La RoselièreRHDF-62-COM545 m
CALAIS - La Roselière - AbriRHDF-62-COM545 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
86 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
102 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
368 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
374 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+13,8% évolution globale
112 400 €prix moyen
2025
140 000 €
2 258 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2021
134 000 €
1 595 EUR/m² +16,5%
2016
115 000 €
1 855 EUR/m² +130,0%
2016
50 000 €
685 EUR/m² -59,3%
2015
123 000 €
1 464 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 258 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
93 750 €
1 420 EUR/m²498 m2025
66 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 500 EUR/m²1.3 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Virval860 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beau-Marais-Castre875 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Détroit964 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne978 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Fontaine-Malherbe1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1