UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

57 RUE LAMARTINE 62100 CALAIS
Vendu le 30 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AM721
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro721

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520077. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouvelle France

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Saint-Benoît - N°158RHDF-62-COM121 m
CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM121 m
CALAIS - Saint-Benoît - N°181RHDF-62-COM179 m
CALAIS - Lycée du Détroit - ParkingRHDF-62-COM437 m
CALAIS - Lycée du DétroitRHDF-62-COM437 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,2% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +45,2% Vente actuelle
2017
62 000 €
1 292 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
1 743 EUR/m²202 m2025
70 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
725 EUR/m²308 m2025
69 m²
Voir

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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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2

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