UNE MAISON 4 pièces — 93 750 €
5 RUE RAYMOND COUSSIN 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 750 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CT30
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beau Marais
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
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CALAIS - Saint-Pierre HalteRHDF-62-COM221 m
CALAIS - Saint-Pierre Halte - N°143RHDF-62-COM221 m
CALAIS - Saint-Pierre Halte - F N°115RHDF-62-COM261 m
CALAIS - VirvalRHDF-62-COM392 m
CALAIS - Virval - N°754RHDF-62-COM392 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,3% évolution globale
95 875 €prix moyen
2025
93 750 €
1 420 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2016
98 000 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1