UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
1 ALL DES OLIVIERS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP1
Contenance30 789 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pyanet-Père Éternel
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Olivier de SerresRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
Ollivier de SerresRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
PyanetRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
PyanetRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Père EternelRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+892,7% évolution globale
93 346 €prix moyen
2025
135 000 €
3 140 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2025
182 150 €
2 429 EUR/m² +149,5% 2025
73 000 €
3 042 EUR/m² +484,0% 2025
12 500 €
-47,9% 2025
24 000 €
-90,1% 2025
242 000 €
3 408 EUR/m² +210,3% 2025
78 000 €
2 053 EUR/m² +457,1% 2025
14 000 €
-90,4% 2025
146 000 €
2 086 EUR/m² +97,3% 2025
74 000 €
4 111 EUR/m² -43,1% 2025
130 000 €
1 857 EUR/m² -63,4% 2025
354 800 €
4 491 EUR/m² +162,8% 2025
135 000 €
2 813 EUR/m² -9,9% 2025
149 900 €
2 141 EUR/m² +1 053,1% 2025
13 000 €
-83,1% 2025
77 000 €
3 348 EUR/m² +862,5% 2025
8 000 €
-95,9% 2025
196 850 €
4 578 EUR/m² +42,6% 2025
138 000 €
2 190 EUR/m² +22,7% 2025
112 500 €
1 607 EUR/m² +1 025,0% 2025
10 000 €
-21,6% 2025
12 750 €
-89,8% 2025
125 000 €
2 500 EUR/m² -75,1% 2025
502 850 €
6 984 EUR/m² +210,4% 2025
162 000 €
2 314 EUR/m² -15,6% 2025
192 000 €
2 560 EUR/m² +2 300,0% 2025
8 000 €
-39,4% 2025
13 200 €
+10,0% 2025
12 000 €
+20,0% 2025
10 000 €
-92,9% 2025
140 000 €
2 917 EUR/m² +64,7% 2025
85 000 €
2 237 EUR/m² +672,7% 2025
11 000 €
-91,3% 2024
126 500 €
2 942 EUR/m² +75,7% 2024
72 000 €
4 000 EUR/m² -52,0% 2024
150 000 €
2 381 EUR/m² +72,4% 2024
87 000 €
1 813 EUR/m² +6,1% 2024
82 000 €
3 417 EUR/m² +3,8% 2024
79 000 €
2 724 EUR/m² +777,8% 2024
9 000 €
-40,0% 2024
15 000 €
-75,8% 2024
62 000 €
2 583 EUR/m² +588,9% 2024
9 000 €
-91,8% 2024
110 200 €
3 149 EUR/m² +451,0% 2024
20 000 €
-86,1% 2024
143 500 €
2 990 EUR/m² +61,2% 2024
89 000 €
2 543 EUR/m² +790,0% 2024
10 000 €
0,0% 2024
10 000 €
-26,5% 2023
13 600 €
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