UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
22 RUE DES PAUS 65400 ARRENS-MARSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1186
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arrens-Marsous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arrens-Marsous (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arrens-Marsous
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2003 - 10/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2006 - 09/06/2006
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Office de tourismeCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves235 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
360 000 €prix moyen
2025
420 000 €
3 443 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
300 000 €
2 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Sport/Loisirs12 · 107 m
Services publics10 · 160 m
Santé8 · 148 m
Tourisme7 · 28 m
Commerces3 · 195 m
Enseignement1 · 313 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARRENS-MARSOUS
69permis récents
77logements autorisés
4 154 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1