UNE MAISON 4 pièces — 205 850 €
4 RUE DU CAILLABET 65400 ARRENS-MARSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 850 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB121
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arrens-Marsous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arrens-Marsous (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arrens-Marsous
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2003 - 10/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2006 - 09/06/2006
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Office de tourismeCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves31 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+30,8% évolution globale
83 453 €prix moyen
2025
60 000 €
1 200 EUR/m² -70,9% 2025
205 850 €
1 583 EUR/m² +243,1% Vente actuelle 2023
60 000 €
1 714 EUR/m² -20,5% 2019
75 500 €
1 510 EUR/m² +41,1% 2016
53 500 €
1 070 EUR/m² +16,6% 2016
45 870 €
399 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Sport/Loisirs12 · 26 m
Services publics10 · 30 m
Santé8 · 109 m
Tourisme7 · 233 m
Commerces3 · 54 m
Enseignement1 · 109 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire79 m · Public
Permis de construire Commune de ARRENS-MARSOUS
69permis récents
77logements autorisés
4 154 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1