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Vendu 119 300 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 294 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle BX331

Contenance2 036 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565862. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m42 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus20

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Kerichen LycéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m

Kerichen LycéeBibus;TAD Bibus56 m

BlumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m

BlumBibus;TAD Bibus136 m

BlumBibus;TAD Bibus160 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+0,5% évolution globale

112 364 €prix moyen

2025

169 850 €

2 022 EUR/m² +42,4%

2025

119 300 €

2 294 EUR/m² -8,9% Vente actuelle

2024

131 000 €

1 819 EUR/m² +123,9%

2024

58 500 €

1 194 EUR/m² -65,4%

2023

169 000 €

2 522 EUR/m² +36,8%

2023

123 560 €

1 765 EUR/m² -18,7%

2022

152 000 €

2 269 EUR/m² -10,6%

2022

170 000 €

2 537 EUR/m² +6,3%

2022

160 000 €

1 860 EUR/m² +46,8%

2022

109 000 €

2 096 EUR/m² -0,9%

2022

110 000 €

2 245 EUR/m² -40,5%

2021

185 000 €

2 126 EUR/m² +79,6%

2021

103 000 €

2 020 EUR/m² -10,1%

2020

114 562 €

2 246 EUR/m² -8,6%

2020

125 400 €

1 742 EUR/m² +67,2%

2019

75 000 €

1 471 EUR/m² -5,1%

2019

79 000 €

1 519 EUR/m² +20,6%

2018

65 500 €

1 337 EUR/m² -39,7%

2018

108 700 €

1 294 EUR/m² +3 523,3%

2018

3 000 €

-96,9%

2018

98 000 €

1 400 EUR/m² -40,2%

2017

164 000 €

1 547 EUR/m² -1,9%

2017

167 200 €

1 338 EUR/m² +42,7%

2017

117 200 €

1 332 EUR/m² +3 806,7%

2017

3 000 €

-97,1%

2016

105 000 €

1 500 EUR/m² +950,0%

2016

10 000 €

-89,4%

2015

94 000 €

1 362 EUR/m² -31,6%

2015

137 500 €

1 563 EUR/m² +58,0%

2015

87 000 €

1 299 EUR/m² -48,5%

2014

169 000 €

1 385 EUR/m²

Biens comparables

2 351 EUR/m²1.1 km2025

1 352 EUR/m²487 m2024

54 m²

Services à proximité

Équipements (472)

Services publics178 · 300 m

Santé172 · 92 m

Sport/Loisirs53 · 134 m

Commerces36 · 367 m

Enseignement28 · 193 m

Transports3 · 796 m

Tourisme2 · 535 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou191 m · Public

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle285 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge293 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Vauban310 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban334 m · Public