Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AS328

Contenance2 346 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 523 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dourjacq-Quartier Buquet

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 735 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

38%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,22%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus22

BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

EuropeBibus;TAD Bibus103 m

EuropeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m

EuropeBibus;TAD Bibus109 m

WatteauBibus;TAD Bibus297 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+32,3% évolution globale

117 165 €prix moyen

2025

110 500 €

2 351 EUR/m² -29,6% Vente actuelle

2025

157 000 €

2 707 EUR/m² +34,2%

2023

117 000 €

2 017 EUR/m² +0,9%

2023

116 000 €

2 320 EUR/m² -20,0%

2023

145 000 €

2 231 EUR/m² +28,4%

2023

112 900 €

2 566 EUR/m² -21,0%

2022

143 000 €

2 648 EUR/m² -6,5%

2022

153 000 €

2 638 EUR/m² +8,3%

2021

141 300 €

2 174 EUR/m² +8,7%

2021

130 000 €

2 453 EUR/m² +23,8%

2021

105 000 €

2 188 EUR/m² -6,3%

2021

112 000 €

2 074 EUR/m² +11,9%

2021

100 100 €

2 275 EUR/m² +5,9%

2019

94 500 €

2 011 EUR/m² -12,3%

2019

107 700 €

1 857 EUR/m² -3,8%

2019

112 000 €

1 750 EUR/m² +15,6%

2019

96 850 €

1 827 EUR/m² +2,1%

2019

94 900 €

1 898 EUR/m² -13,7%

2017

110 000 €

1 692 EUR/m² +5,8%

2017

104 000 €

2 080 EUR/m² -9,6%

2016

115 000 €

1 533 EUR/m² +0,9%

2015

114 000 €

1 520 EUR/m² -6,6%

2014

122 000 €

1 877 EUR/m² -7,5%

2014

131 875 €

2 029 EUR/m² +57,9%

2014

83 500 €

1 898 EUR/m²

Biens comparables

1 477 EUR/m²688 m2025

1 432 EUR/m²688 m2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (457)

Services publics202 · 84 m

Commerces97 · 83 m

Santé94 · 50 m

Sport/Loisirs45 · 116 m

Enseignement15 · 277 m

Tourisme2 · 686 m

Transports2 · 686 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pen ar Streat182 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste525 m · Privé

Lycée

Lycée La Pérouse - Kerichen704 m · Public

Lycée

Lycée Jules Lesven704 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jules Lesven704 m · Public