UNE MAISON 3 pièces — 261 000 €
80 B CHE DE L OLIVET 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²5 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE548
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565788. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirandoles
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Chemin des MoulinsPalm à la demande;Palmbus317 m
Chemin des MoulinsPalm à la demande;Palmbus317 m
Chemin des MoulinsPalm à la demande;Palmbus318 m
Cimetière du Claus NordPalm à la demande;Palmbus348 m
Cimetière du Claus NordPalm à la demande;Palmbus348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3 525,0% évolution globale
134 100 €prix moyen
2025
261 000 €
5 220 EUR/m² +3 525,0% Vente actuelle 2024
7 200 €
43 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (733)
Services publics458 · 33 m
Santé133 · 147 m
Commerces65 · 87 m
Transports58 · 85 m
Sport/Loisirs9 · 443 m
Enseignement6 · 553 m
Tourisme4 · 686 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet548 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard553 m · Public
Collège
Collège Pierre Bonnard553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mirandoles613 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Val des Fées655 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1