UNE MAISON 3 pièces — 507 000 €
13 L AUBAREDE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 507 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD102
Contenance1 766 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004067. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
CarimaïPalm à la demande;Palmbus179 m
CarimaïPalm à la demande;Palmbus181 m
CarimaïPalm à la demande;Palmbus186 m
Stade MaillanPalm à la demande;Palmbus287 m
Stade MaillanPalm à la demande;Palmbus306 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
507 000 €prix moyen
2025
507 000 €
8 895 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics197 · 17 m
Santé33 · 213 m
Transports24 · 283 m
Commerces18 · 244 m
Sport/Loisirs7 · 366 m
Enseignement5 · 425 m
Tourisme1 · 927 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Bonnard550 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jean550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jean622 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mirandoles688 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1