UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
6 RUE HENRI MEILHAC 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK131
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MeilhacSankéo77 m
MeilhacSankéo77 m
MeilhacSankéo80 m
MeilhacSankéo83 m
MeilhacSankéo83 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,7% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
295 000 €
2 864 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2019
158 000 €
1 534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (505)
Services publics233 · 89 m
Santé189 · 48 m
Commerces34 · 276 m
Sport/Loisirs32 · 300 m
Enseignement12 · 291 m
Transports5 · 141 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons291 m · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo480 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet683 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1