UNE MAISON 4 pièces — 208 190 €

18 CHEMIN DES SEPT 62320 BOIS-BERNARD
Vendu le 04 juin 2025
2 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 190 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC439
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565246. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Population active384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Bernard (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Bernard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM11
TADAO10
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

BOIS-BERNARD - CalvaireRHDF-62-COM188 m
BOIS-BERNARD - Calvaire - F N°54RHDF-62-COM188 m
CalvaireTADAO188 m
CalvaireTADAO188 m
Route d'AchevilleTADAO192 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,9% évolution globale
188 095 €prix moyen
2025
208 190 €
2 393 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2017
168 000 €
1 931 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
208 190 €
2 393 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 045 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 912 EUR/m²254 m2024
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOIS-BERNARD

43permis récents
59logements autorisés
7 031 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire avr. 2024

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