UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
22 RUE D IZEL 62320 DROCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB384
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drocourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Drocourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drocourt
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
TADAO14
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
IzelTADAO218 m
BOIS-BERNARD - 4 Chemins d'Izel - F N°24 - AbriRHDF-62-COM229 m
BOIS-BERNARD - IzelRHDF-62-COM238 m
BOIS-BERNARD - 4 Chemins d'Izel - N°22RHDF-62-COM238 m
RoussillonTADAO266 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,4% évolution globale
150 667 €prix moyen
2025
180 000 €
2 045 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2021
136 000 €
1 545 EUR/m² 0,0% 2015
136 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DROCOURT
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210logements autorisés
17 646 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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