UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
95 RTE D ARRAS 62320 BOIS-BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14440032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-Bernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bois-Bernard (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Bernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM11
TADAO11
RHDF-62-SCO2
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BOIS-BERNARD - Route d'Acheville - F N°121RHDF-62-COM132 m
BOIS-BERNARD - Route d'AchevilleRHDF-62-COM132 m
Route d'AchevilleTADAO134 m
Route d'AchevilleTADAO135 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
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59logements autorisés
7 031 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement175 m²1
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5
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1
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