UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
17 RUE PAUL GAUGUIN 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle B2672
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565201. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bron Sud
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-10,6% évolution globale
248 821 €prix moyen
2025
225 000 €
3 571 EUR/m² +1 132,9% Vente actuelle 2025
18 250 €
-93,5% 2024
279 500 €
3 937 EUR/m² -5,3% 2024
295 000 €
4 041 EUR/m² -16,0% 2024
351 000 €
3 774 EUR/m² -17,7% 2024
426 400 €
4 396 EUR/m² +10,5% 2023
386 000 €
4 196 EUR/m² -0,3% 2023
387 300 €
1 889 EUR/m² +81,0% 2023
214 000 €
4 196 EUR/m² -30,3% 2023
306 900 €
4 323 EUR/m² -38,9% 2023
502 000 €
4 442 EUR/m² +50,1% 2022
334 500 €
3 845 EUR/m² +44,3% 2022
231 750 €
4 544 EUR/m² -27,2% 2022
318 450 €
4 615 EUR/m² +12,1% 2021
284 180 €
4 306 EUR/m² +5,6% 2021
269 000 €
3 789 EUR/m² +1 315,8% 2021
19 000 €
-92,5% 2020
253 500 €
3 473 EUR/m² +1 928,0% 2020
12 500 €
-93,1% 2019
180 000 €
3 750 EUR/m² -24,0% 2019
236 700 €
3 334 EUR/m² -2,2% 2019
242 000 €
3 781 EUR/m² +6,1% 2019
228 000 €
3 211 EUR/m² +26,7% 2019
180 000 €
3 750 EUR/m² -15,7% 2019
213 430 €
3 388 EUR/m² +27,0% 2019
168 000 €
3 294 EUR/m² -26,9% 2018
229 700 €
3 147 EUR/m² -1,0% 2017
232 000 €
3 178 EUR/m² +8,8% 2017
213 300 €
3 232 EUR/m² -28,9% 2017
299 841 €
3 259 EUR/m² +28,7% 2017
233 000 €
3 377 EUR/m² +16,5% 2017
200 000 €
3 175 EUR/m² -16,0% 2015
238 100 €
3 354 EUR/m² -5,4% 2014
251 600 €
3 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (658)
Services publics301 · 53 m
Santé206 · 55 m
Commerces73 · 103 m
Transports36 · 172 m
Sport/Loisirs26 · 266 m
Enseignement15 · 155 m
Tourisme1 · 488 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Louise Michel113 m · Public
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Lycée Jean-Paul Sartre204 m · Public
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Ecole élémentaire Alsace Lorraine356 m · Public
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Ecole primaire Ferdinand Buisson489 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
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Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1