UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 000 €
21 RUE PAUL GAUGUIN 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle B2671
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13852069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 885 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bron Sud
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
63 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-39,0% évolution globale
223 317 €prix moyen
2025
182 050 €
4 234 EUR/m² -31,2% 2025
264 440 €
4 068 EUR/m² +30,9% 2024
202 000 €
3 885 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2024
234 800 €
4 193 EUR/m² +1 281,2% 2024
17 000 €
-91,9% 2023
210 000 €
4 286 EUR/m² -32,3% 2022
310 100 €
4 307 EUR/m² -4,1% 2022
323 300 €
4 754 EUR/m² +1,3% 2022
319 000 €
5 063 EUR/m² +5,4% 2022
302 730 €
4 518 EUR/m² +142,2% 2022
125 000 €
4 464 EUR/m² -69,9% 2022
415 470 €
4 467 EUR/m² +107,7% 2021
200 000 €
4 167 EUR/m² -32,7% 2021
297 000 €
4 433 EUR/m² +2,4% 2021
290 000 €
4 203 EUR/m² -22,6% 2021
374 880 €
4 463 EUR/m² +92,2% 2021
195 000 €
3 750 EUR/m² -36,1% 2021
305 000 €
4 841 EUR/m² +45,0% 2020
210 400 €
4 046 EUR/m² +7,7% 2019
195 400 €
2 505 EUR/m² +65,6% 2019
118 000 €
3 371 EUR/m² -66,3% 2019
350 000 €
4 217 EUR/m² +39,4% 2019
251 000 €
3 486 EUR/m² +2,4% 2018
245 000 €
3 769 EUR/m² -16,6% 2018
293 700 €
3 626 EUR/m² +81,5% 2018
161 800 €
3 371 EUR/m² +1 144,6% 2017
13 000 €
0,0% 2017
13 000 €
-89,6% 2017
125 000 €
3 378 EUR/m² -41,0% 2017
212 000 €
3 118 EUR/m² -13,7% 2017
245 750 €
3 901 EUR/m² +1,5% 2016
242 000 €
3 612 EUR/m² +22,8% 2016
197 000 €
2 855 EUR/m² +1 222,1% 2015
14 900 €
-94,8% 2014
285 200 €
3 436 EUR/m² -4,5% 2014
298 500 €
3 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (658)
Services publics292 · 67 m
Santé210 · 55 m
Commerces73 · 73 m
Transports38 · 227 m
Sport/Loisirs32 · 301 m
Enseignement12 · 209 m
Tourisme1 · 513 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Louise Michel168 m · Public
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Lycée Jean-Paul Sartre220 m · Public
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Ecole élémentaire Alsace Lorraine346 m · Public
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Ecole maternelle Alsace Lorraine421 m · Public
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Ecole primaire Ferdinand Buisson449 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1