UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
1 RUE CARNOT 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle E180
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13364200. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-97,9% évolution globale
337 567 €prix moyen
2025
17 000 €
-96,5% 2025
491 000 €
5 988 EUR/m² +10,6% 2025
444 000 €
4 826 EUR/m² +12,4% 2025
395 000 €
4 817 EUR/m² +3,9% 2025
380 000 €
4 634 EUR/m² +18,8% 2024
320 000 €
5 079 EUR/m² +10,3% 2024
290 000 €
4 462 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
310 000 €
4 844 EUR/m² 0,0% 2024
310 000 €
4 921 EUR/m² -8,8% 2024
340 000 €
5 313 EUR/m² +25,9% 2024
270 000 €
6 136 EUR/m² -10,0% 2024
300 000 €
4 688 EUR/m² -33,3% 2024
450 000 €
5 488 EUR/m² +1 150,0% 2024
36 000 €
-89,6% 2023
345 000 €
5 476 EUR/m² -9,2% 2023
380 000 €
5 067 EUR/m² +52,0% 2023
250 000 €
5 952 EUR/m² -15,8% 2023
297 000 €
6 750 EUR/m² -21,6% 2023
379 000 €
6 016 EUR/m² +107,1% 2023
183 000 €
7 625 EUR/m² -70,3% 2023
616 000 €
6 417 EUR/m² +219,2% 2023
193 000 €
8 042 EUR/m² -33,4% 2022
290 000 €
6 591 EUR/m² +75,8% 2022
165 000 €
6 875 EUR/m² -17,1% 2022
199 000 €
8 292 EUR/m² -52,4% 2022
418 000 €
6 531 EUR/m² +38,0% 2022
303 000 €
6 886 EUR/m² -52,9% 2022
643 000 €
5 741 EUR/m² +105,4% 2022
313 000 €
7 114 EUR/m² -60,9% 2017
800 000 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (616)
Services publics238 · 33 m
Santé221 · 46 m
Commerces67 · 58 m
Transports45 · 73 m
Sport/Loisirs30 · 177 m
Enseignement13 · 388 m
Tourisme2 · 800 m
Écoles (10)
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Collège Théodore Monod453 m · Public
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Ecole maternelle Alsace Lorraine536 m · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès567 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso590 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso590 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
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19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1