Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 223 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 621 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD175

Contenance1 704 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565140. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kergoat Est

Revenus

17 010 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

76%Locataires

30%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Napoléon IIISTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m

Napoléon IIIBibus;TAD Bibus161 m

KermenguyBibus;TAD Bibus176 m

KermenguySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla176 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+43,3% évolution globale

98 691 €prix moyen

2025

123 223 €

1 621 EUR/m² +3,1% Vente actuelle

2025

119 500 €

1 285 EUR/m² -6,6%

2025

128 000 €

1 376 EUR/m² -4,8%

2024

134 460 €

1 702 EUR/m² +4,2%

2024

129 095 €

1 699 EUR/m² +7,6%

2024

120 000 €

1 333 EUR/m² -14,2%

2023

139 839 €

1 840 EUR/m² +16,5%

2022

120 000 €

1 446 EUR/m² -33,3%

2022

180 000 €

1 698 EUR/m² +16,1%

2022

155 000 €

2 039 EUR/m² +18,3%

2022

131 000 €

1 724 EUR/m² +11,2%

2022

117 780 €

1 309 EUR/m² -9,4%

2021

130 000 €

1 711 EUR/m² +7,9%

2021

120 450 €

1 564 EUR/m² +25,5%

2020

96 000 €

1 067 EUR/m² +74,5%

2020

55 000 €

724 EUR/m² -47,1%

2020

104 000 €

1 316 EUR/m² +82,3%

2019

57 050 €

722 EUR/m² -22,9%

2019

74 000 €

974 EUR/m² +13,8%

2018

65 000 €

722 EUR/m² -9,7%

2018

72 000 €

935 EUR/m² +4,3%

2018

69 000 €

873 EUR/m² +62,4%

2018

42 500 €

654 EUR/m² -46,2%

2017

79 000 €

1 026 EUR/m² -1,3%

2017

80 000 €

1 053 EUR/m² -4,8%

2017

84 000 €

1 012 EUR/m² +40,0%

2017

60 000 €

759 EUR/m² -20,0%

2016

75 000 €

987 EUR/m² -6,7%

2016

80 400 €

893 EUR/m² -10,7%

2016

90 000 €

1 000 EUR/m² +39,5%

2016

64 500 €

816 EUR/m² -14,0%

2014

75 000 €

949 EUR/m² -12,8%

2014

86 000 €

1 132 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 4p

125 025 €

1 421 EUR/m²290 m2025

1 562 EUR/m²562 m2025

1 476 EUR/m²1.2 km2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (310)

Services publics105 · 53 m

Santé92 · 169 m

Sport/Loisirs55 · 175 m

Enseignement27 · 182 m

Commerces27 · 225 m

Transports3 · 220 m

Tourisme1 · 132 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac245 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Auguste Dupouy266 m · Public

Collège

Collège Joséphine Baker408 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet421 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Yves550 m · Privé