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Vendu 131 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 476 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

453 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AE143

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,90%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31 m

KerinouBibus;TAD Bibus31 m

KérinouBibus;TAD Bibus44 m

KérinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44 m

KerinouBibus;TAD Bibus56 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

359 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

514 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+173,8% évolution globale

111 547 €prix moyen

2025

131 400 €

1 476 EUR/m² +108,6% Vente actuelle

2025

63 000 €

3 150 EUR/m² -13,1%

2025

72 500 €

2 132 EUR/m² -48,6%

2025

141 000 €

2 878 EUR/m² +88,0%

2025

75 000 €

3 000 EUR/m² 0,0%

2024

75 000 €

3 261 EUR/m² -51,6%

2024

155 000 €

2 627 EUR/m² +106,7%

2024

75 000 €

3 125 EUR/m² 0,0%

2024

75 000 €

1 974 EUR/m² -16,7%

2022

90 000 €

2 000 EUR/m² +125,0%

2022

40 000 €

526 EUR/m² -65,7%

2022

116 500 €

1 309 EUR/m² +14,2%

2022

102 000 €

2 267 EUR/m² -54,7%

2021

225 000 €

1 000 EUR/m² +69,2%

2018

133 000 €

993 EUR/m² -66,8%

2018

400 000 €

1 028 EUR/m² +1 328,6%

2014

28 000 €

636 EUR/m² -62,2%

2014

74 000 €

484 EUR/m² +54,2%

2014

48 000 €

1 263 EUR/m²

Biens comparables

2 022 EUR/m²419 m2025

1 783 EUR/m²343 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (494)

Santé193 · 25 m

Services publics171 · 13 m

Sport/Loisirs50 · 138 m

Enseignement39 · 208 m

Commerces35 · 63 m

Transports4 · 379 m

Tourisme2 · 406 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien208 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou296 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge414 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen445 m · Public

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle501 m · Privé