Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 562 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AE459

Contenance1 003 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599517. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanredec-Facultés

Revenus

25 400 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 835 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,36%

Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

LangevinBibus;TAD Bibus90 m

LangevinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m

LangevinBibus;TAD Bibus140 m

CuirasséSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+221,8% évolution globale

88 229 €prix moyen

2025

289 600 €

2 812 EUR/m² +154,0%

2025

114 000 €

1 562 EUR/m² +1 528,6% Vente actuelle

2022

7 000 €

0,0%

2022

7 000 €

-93,3%

2020

104 000 €

1 425 EUR/m² +1 633,3%

2020

6 000 €

-93,3%

2017

90 000 €

1 233 EUR/m²

Biens comparables

1 735 EUR/m²713 m2024

2 022 EUR/m²1.0 km2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (446)

Santé189 · 38 m

Services publics128 · 67 m

Sport/Loisirs52 · 80 m

Enseignement36 · 84 m

Commerces34 · 55 m

Transports4 · 342 m

Tourisme3 · 457 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet130 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac362 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Yves434 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien595 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Dukas658 m · Public