UN APPARTEMENT 1 pièce — 208 000 €
14 RUE DE LA FOLIE REGNAULT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BS286
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565110. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 4
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Saint-Maur - ServanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Saint-Maur - ServanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Saint-Maur - ServanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
r. de Mont-LouisTransilien;TER;RER247 m
r. de BelfortTransilien;TER;RER255 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-79,2% évolution globale
652 062 €prix moyen
2025
208 000 €
6 710 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2025
255 100 €
9 111 EUR/m² -35,7% 2024
396 900 €
9 923 EUR/m² +13,4% 2023
350 000 €
8 974 EUR/m² -29,9% 2023
499 000 €
9 980 EUR/m² -39,4% 2023
823 000 €
9 144 EUR/m² -17,7% 2022
1 000 000 €
8 475 EUR/m² -28,6% 2022
1 400 000 €
5 364 EUR/m² +93 233,3% 2022
1 500 €
12 EUR/m² -99,6% 2021
350 000 €
11 290 EUR/m² -90,5% 2020
3 677 250 €
12 298 EUR/m² +981,5% 2019
340 000 €
9 714 EUR/m² +300,0% 2018
85 000 €
7 083 EUR/m² -55,8% 2017
192 300 €
6 203 EUR/m² -34,8% 2017
295 000 €
11 800 EUR/m² +39,2% 2017
212 000 €
5 300 EUR/m² -78,8% 2016
1 000 000 €
3 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5895)
Services publics2936 · 20 m
Santé1322 · 20 m
Commerces1002 · 70 m
Transports265 · 56 m
Enseignement148 · 120 m
Tourisme136 · 121 m
Sport/Loisirs86 · 168 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin47 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu141 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier224 m · Public
Ecole
E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin319 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire320 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune