UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

333 BD GABRIEL PERI 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 26 septembre 2025
1 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1505
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TADAO37
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

PériTADAO215 m
PériTADAO221 m
De GaulleTADAO335 m
De GaulleTADAO358 m
Deux VillesTADAO390 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 066 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 066 EUR/m²0 m2025
61 m²
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97%
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36 000 €
655 EUR/m²317 m2025
55 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
112 500 €
1 679 EUR/m²51 m2025
67 m²
Voir

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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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