UN APPARTEMENT 2 pièces — 520 000 €
19 RUE DE TURENNE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AN39
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564733. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais 4
Revenus
31 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-3,6% évolution globale
594 385 €prix moyen
2025
520 000 €
15 758 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2025
318 000 €
15 900 EUR/m² -24,6% 2025
422 000 €
4 795 EUR/m² -63,3% 2024
1 150 000 €
13 690 EUR/m² +98,3% 2024
580 000 €
12 083 EUR/m² -47,0% 2024
1 095 300 €
21 063 EUR/m² +196,0% 2023
370 000 €
13 214 EUR/m² -11,9% 2023
420 000 €
13 125 EUR/m² -36,8% 2023
665 000 €
10 902 EUR/m² +59,3% 2023
417 500 €
11 284 EUR/m² +21,9% 2022
342 494 €
16 309 EUR/m² -16,5% 2022
410 000 €
13 226 EUR/m² -15,5% 2022
485 000 €
15 645 EUR/m² +64,4% 2022
295 000 €
13 409 EUR/m² -50,8% 2022
600 000 €
12 500 EUR/m² +31,0% 2022
458 180 €
13 884 EUR/m² -13,6% 2021
530 000 €
10 600 EUR/m² -22,1% 2021
679 982 €
12 143 EUR/m² +33,0% 2021
511 175 €
15 490 EUR/m² +98,9% 2021
257 000 €
12 238 EUR/m² -18,4% 2021
315 000 €
15 750 EUR/m² +9,8% 2021
287 000 €
11 038 EUR/m² -48,8% 2021
560 000 €
15 556 EUR/m² +273,3% 2021
150 000 €
5 172 EUR/m² -62,5% 2021
400 000 €
7 843 EUR/m² -33,0% 2020
597 000 €
18 091 EUR/m² +29,8% 2020
460 000 €
13 939 EUR/m² +8,2% 2020
425 000 €
11 806 EUR/m² -63,0% 2020
1 150 000 €
13 690 EUR/m² +1,3% 2020
1 135 000 €
21 827 EUR/m² +478,5% 2019
196 200 €
6 540 EUR/m² -72,4% 2019
710 000 €
12 034 EUR/m² +120,5% 2018
322 000 €
11 500 EUR/m² -61,7% 2018
840 000 €
14 237 EUR/m² +217,0% 2017
265 000 €
7 361 EUR/m² -93,6% 2017
4 142 000 €
16 307 EUR/m² +608,0% 2017
585 000 €
9 590 EUR/m² +56,0% 2016
375 000 €
11 364 EUR/m² +25,0% 2016
300 000 €
8 333 EUR/m² +2 900,0% 2015
10 000 €
133 EUR/m² -97,6% 2015
416 000 €
11 243 EUR/m² -70,3% 2015
1 400 000 €
10 769 EUR/m² +506,1% 2015
231 000 €
11 550 EUR/m² -43,7% 2014
410 000 €
10 000 EUR/m² -24,0% 2014
539 500 €
10 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5925)
Services publics2334 · 21 m
Commerces1790 · 24 m
Santé1245 · 54 m
Tourisme187 · 44 m
Transports168 · 212 m
Enseignement109 · 141 m
Sport/Loisirs92 · 92 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin151 m · Privé
Lycée
Lycée Victor Hugo188 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo188 m · Public
Ecole
E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges217 m · Public
Lycée
LP Théophile Gautier224 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune