UN APPARTEMENT 2 pièces — 5 000 €
60 RUE SAINT ANTOINE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AO19
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106242. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal 4
Revenus
37 040 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
271,87%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
BiragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
BiragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
BiragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-68,2% évolution globale
454 282 €prix moyen
2025
183 000 €
12 200 EUR/m² +3 560,0% 2025
5 000 €
167 EUR/m² -94,4% Vente actuelle 2025
90 000 €
9 000 EUR/m² -83,0% 2024
530 000 €
11 042 EUR/m² +1 436,2% 2024
34 500 €
1 500 EUR/m² +475,0% 2023
6 000 €
194 EUR/m² -99,5% 2023
1 188 685 €
18 010 EUR/m² -32,1% 2022
1 750 000 €
16 990 EUR/m² +78,6% 2021
980 000 €
12 250 EUR/m² +31,5% 2021
745 000 €
11 119 EUR/m² +13,1% 2019
659 000 €
13 180 EUR/m² -31,4% 2019
960 000 €
22 326 EUR/m² +125,9% 2019
425 000 €
10 897 EUR/m² -20,6% 2019
535 000 €
16 212 EUR/m² +53 499 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
640 000 €
14 884 EUR/m² +204,8% 2018
210 000 €
-13,9% 2018
244 000 €
10 609 EUR/m² +52,5% 2018
160 000 €
10 667 EUR/m² +33,3% 2018
120 000 €
-67,7% 2018
372 000 €
13 286 EUR/m² -30,9% 2017
538 000 €
7 079 EUR/m² -24,8% 2017
715 000 €
8 938 EUR/m² +155,4% 2017
280 000 €
7 778 EUR/m² -60,8% 2016
714 000 €
10 348 EUR/m² +99,5% 2016
357 850 €
10 844 EUR/m² +88,3% 2016
190 000 €
11 176 EUR/m² -52,5% 2016
400 000 €
8 511 EUR/m² -35,0% 2015
615 000 €
9 318 EUR/m² +412,5% 2015
120 000 €
8 000 EUR/m² -38,5% 2014
195 000 €
-66,1% 2014
575 000 €
7 099 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5447)
Services publics2081 · 2 m
Commerces1712 · 43 m
Santé1158 · 2 m
Tourisme182 · 37 m
Transports123 · 204 m
Enseignement104 · 59 m
Sport/Loisirs87 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre111 m · Public
Lycée
LP Théophile Gautier159 m · Public
Ecole
E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine165 m · Privé
Lycée
Lycée privé des Francs Bourgeois - La Salle165 m · Privé
Collège
Collège privé des Francs Bourgeois165 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune