UNE MAISON 3 pièces — 138 500 €
50 RUE ALBERT INGHELS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT153
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maraîchers
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA81 m
PhalempinsILEVIA81 m
Paul BertILEVIA506 m
Paul BertILEVIA506 m
PhalempinsILEVIA506 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+71,8% évolution globale
102 279 €prix moyen
2025
100 500 €
1 861 EUR/m² -27,4% 2025
138 500 €
2 308 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 803 EUR/m² -9,8% 2023
122 000 €
1 435 EUR/m² -1,8% 2023
124 200 €
2 179 EUR/m² +11,9% 2022
111 000 €
1 306 EUR/m² -9,9% 2022
123 200 €
1 339 EUR/m² +5,0% 2021
117 350 €
1 467 EUR/m² +30,4% 2020
90 000 €
1 184 EUR/m² -15,1% 2020
106 000 €
1 191 EUR/m² +22,5% 2019
86 500 €
1 518 EUR/m² -16,0% 2019
103 000 €
1 537 EUR/m² +21,2% 2018
85 000 €
1 393 EUR/m² -5,6% 2018
90 000 €
1 475 EUR/m² +69,8% 2016
53 000 €
779 EUR/m² -55,8% 2015
120 000 €
2 000 EUR/m² +105,1% 2015
58 500 €
801 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1