UNE MAISON 3 pièces — 116 650 €
26 RUE D AMIENS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 650 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV145
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baille
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA202 m
PhalempinsILEVIA202 m
PhalempinsILEVIA314 m
PhalempinsILEVIA314 m
St JacquesILEVIA494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+20,3% évolution globale
100 041 €prix moyen
2025
116 650 €
2 083 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
124 400 €
1 914 EUR/m² +15,8% 2023
107 400 €
1 761 EUR/m² +11,9% 2021
96 000 €
1 600 EUR/m² -7,8% 2020
104 150 €
1 860 EUR/m² -34,4% 2020
158 850 €
1 381 EUR/m² +152,1% 2017
63 000 €
583 EUR/m² +26,0% 2016
50 000 €
543 EUR/m² -2,0% 2016
51 000 €
850 EUR/m² -61,4% 2015
132 000 €
1 148 EUR/m² +36,1% 2015
97 000 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1