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Vendu 133 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain141 m²

Prix/m²1 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN294

Contenance141 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)224 m

JEANNE D'ARCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)233 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

218 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

226 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

239 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

254 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,7% évolution globale

130 000 €prix moyen

2025

133 000 €

1 565 EUR/m² +4,7% Vente actuelle

2022

127 000 €

1 494 EUR/m²

Biens comparables

1 953 EUR/m²473 m2025

2 551 EUR/m²289 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (677)

Services publics234 · 51 m

Santé198 · 102 m

Commerces148 · 160 m

Sport/Loisirs52 · 156 m

Enseignement26 · 348 m

Tourisme15 · 280 m

Transports4 · 557 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII347 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay379 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay389 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre404 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier571 m · Public