Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain324 m²

Prix/m²2 551 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

275 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AS240

Contenance324 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093018. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Nord

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 582 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

30%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

SAINT-DENISHORIZON (CHATEAUROUX)394 m

SAINT-DENISRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41394 m

SAINT-DENISHORIZON (CHATEAUROUX)400 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 551 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 953 EUR/m²415 m2025

Services à proximité

Équipements (672)

Services publics219 · 106 m

Santé198 · 65 m

Commerces148 · 139 m

Sport/Loisirs66 · 289 m

Enseignement24 · 277 m

Tourisme14 · 103 m

Transports3 · 687 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII276 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre301 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Le Colombier336 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier348 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay380 m · Public